買8年商鋪突然不是自己的 業主多次尋求解決無果
2019年11月05日 15:20  來源:南國都市報  宋體

  南國都市報熱線966123訊(記者 王天宇) 購買了海口市西海豪庭小區c座的兩間沿街商鋪已經8年多了,如今竟被開發商告知不是自己的,這讓購買人顏女士感到莫名其妙。她多次找到開發商解決此事無果。對此,開發商有關負責人表示,房產證上明確標注,顏女士購買的是c座南側那兩間非沿街商鋪。如顏女士對此有異議,可通過法律途徑解決。

  顏女士是湖南人,2011年,她在海口市秀英區西海豪庭售樓中心看中該樓盤c座兩間沿街商鋪。為此,她以自己兒子楊某的名字購買了沿街的7號、8號兩間商鋪,共計花費113萬余元。

  “買房時我看中的就是7號、8號這兩間沿街商鋪,當時辦理交房手續時,開發商交給我的鑰匙也是這兩間商鋪的,之后,我花費10萬元對兩間商鋪裝修后便對外出租。”顏女士說,西海豪庭小區的門牌號是3號,那時她買的兩間商鋪還標有3-7、3-8的門牌號,這個在她之前拍攝的照片上可以證明。可在今年4月份,開發商發出通知稱,她購買的兩間商鋪的位置應該是c座南側的兩間商鋪,而非沿街這兩間商鋪。

  對此,顏女士感到莫名其妙,她稱,這商鋪她都買了8年多了,并且一直對外出租,怎么就不是自己的了。由于今年5月份開發商態度強硬,并且對其進行斷水斷電,導致租戶不能正常營業,無奈之下,租戶只能搬到西側那兩間非沿街商鋪內。

  在顏女士出示的一張照片中,記者看到3-7、3-8兩個門牌號確實貼在沿街的這兩間商鋪外墻上。不過,11月4日上午,記者來到現場走訪發現,3-7、3-8兩個門牌號已貼在了南側兩間非沿街商鋪的外墻上,而沿街的兩間商鋪正在進行裝修。現場有知情人士向記者透露,是因為之前開發商將商鋪編號搞錯導致的。

  對此,該小區開發商有關負責人表示,他是今年5月份以前接手該公司的,之前的事,他并不清楚。接手該公司后,他們到房管部門調取該小區信息時,發現顏女士當初購買的那兩間商鋪并非沿街商鋪,而是南側那兩間非沿街商鋪,這在房產證上都有體現,因為沿街每間商鋪的建筑面積都是100平方米以上,而顏女士購買的商鋪,一間是80多平方米,一間是50多平方米,面積根本不對等。所以,他們才要求顏女士的租戶搬離的。如果顏女士對此有疑問,可以通過法律途徑解決此事。

  在顏女士提供的房產證上,記者看到,7號商鋪的建筑面積為85.38平方米,8號商鋪的建筑面積為56.21平方米,這確實與該小區南側的這兩間商鋪的面積相吻合。

  對此,顏女士表示,她當時之所以購買這兩間商鋪就是因為沿街,對外好出租。如果是非沿街商鋪她是不會買的。此外,當初購買商鋪時,那兩間沿街商鋪的面積也沒有那么大,而是由一堵墻將商鋪隔開的。所以,這一系列問題都是開發商導致的。

  目前,顏女士已經搜集了相關材料,準備向法院提起訴訟。

編輯:葉霖嘉
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